титризація

рос. титризация

випуск установою-кредитором оборотних цінних паперів у вигляді титулів власності на наявні у нього домові вимоги, володіння якими переходить до покупця цих цінних паперів. Такі папери з'явились у США в 70-ті роки, наприкінці 80-х поширились у Західній Європі. Ощадні установи, комерційні банки, що надають іпотечні кредити, можуть продавати відповідні домові вимоги державним агентствам, які об'єднують найбільш надійні домові вимоги в пакети (пули) і випускають їх в оборот у вигляді цінних паперів. Покупець, придбавши такі цінні папери, здобуває фінансові активи (іпотечні домові вимоги) і отримує надходження у вигляді процентів з платежів. Домові вимоги випускаються під Гарантію державних агентств.